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1、基于防止合同纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。但在递件时却被交易告知房屋因欠税早在2000年已被罗湖国土分局产权科查封。在实际贷款操作中，很多客户都是由于所购住房不符合‘第一套房’的条件，而被退单或减少贷款额度。
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