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1、必须已在此商品房居住了;

2、申请填写《投资、购房落户、申请表》;

3、户藉证明(应该到原籍派出所出具证明);

4、出具居民的身份证原件及复印件(迁入人员16周岁以上的都需要复印件);

5、出具结婚证的原件及复印件(离婚证原件及复印件);

6、《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押,必须到银行复印盖该部门的印章;

7、购房合同原件及复印件(合同需有“房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖);

8、购房发票原件及复印件;

9、系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明(到当地婚姻登记部门出具);

10、户口本原件及复印件;

11、借款合同原件及复印件;

12、契税完税证件原件及复印件;

13、如果贷款需到物业复印首付款发票;

14、如果贷款需到银行出具目前已还款额证明;

15、如果贷款已还清的需出具银行证明;

16、如果贷款打印贷款还款明细;

17、两个孩子的出具二胎生育指标证明(到当地计划生育部门出具);

18、出生证及独生子女证原件及复印件;

19、迁入人员的(小孩除外)工资收入证明;

。“运营这种住房的企业也能可持续运行。

但是从长期来看，北京楼市需求稳定，减税政策不会带来太大影响。5.3　本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的_________分之一。据介绍，今年年初房屋中介服务纠纷呈上升趋势，投诉的主要有三个问题，一是合同期满后，中介抵赖，拒绝退押金。

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４、一般来说购买房屋都是需要缴纳土地出让金的，只有有些房产的土地出让金不是那么明显，对于商品房而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，他已经按出让合同的约定支付了土地出让金，所以说延庆自住商品房是需要交土地出让金的。【2011二手房过户税费】 二手房过户税费有哪些?税费应该如何交纳? 交易契税 成交价1.5% 产权产籍管理中心 ; 交易服务费 建筑面积6元/ ㎡ 产权交易中心 ; 产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ; 过户代理费 600元 代理公司 ; 评估费 评估值0.5% 评估公司 ; 评估代理费 500

【2011二手房过户税费】

二手房过户税费有哪些?税费应该如何交纳?

交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ;

交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ;

产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ;

过户代理费 600元 代理公司 ;

评估费 评估值×0.5% 评估公司 ;

评估代理费 500元 代理公司 ;

保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 ;

公证费 贷款额×0.3% 公证处 ;

核档费 200元 产权产籍管理中心 ;

抵押登记费 80元 产权产籍管理中心 ;

抵押代理费 500元 代理公司 ;

贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 ;

按揭代理费 贷款额×1% 代理公司 ;

1、买卖双方各交什么税?

印花税 印花税

营业税

买方 契 税 卖方 个人所得税

土地增值税

土地出让金 综合地价款(经济适用房)

土地出让金(按优惠价或标准价购买)

2、一般税费、特殊税费

①印花税

②契 税 ①土地出让金 已购公房特有

一般税费： ③营业税 特殊税费：

④个 税 ②综合地价款 经济适用房特有

⑤土地增值税

。买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。约定装修的处置及房屋的相应附属物的归属很多二手房原房东都已装修或入住！不妨随我一起来了解下吧!公积金贷款装修需要哪些条件如当地公积金管理中心政策允许公积金用于装修。

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