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①衡量房屋的出租价格

您可以了解一下该房屋的总造价，然后根据折旧费、修缮费、管理费、税金、利息、地租和保险费等8项因素去考虑它？

②确定房屋租赁合同的正确格式

一份正确的房屋租赁合同至少应包括以下7个方面的内容，A：出租的是什么房屋；B：房屋的数量；C、租金和交租方法；D、房屋的用途和维修事项，E、房屋出租的期限，F、租赁期间的违约责任，G、双方当事人认为有必要约定的其它事项，（说明：屋外或结构性的维修一般由出租人负责，屋内的一般维修由承租人负责）。阳台和一般的门洞口以及屋顶平台和吊柜也是不能够算到使用面积里面的，获取详细的标准层或自家所在楼层平面图根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。

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